据青岛贝壳相干院数据激情综合网，本年3月份，岛城新址成交8052套，环比飞腾133.1%，其中，新建商品住宅成交6428套，环比飞腾146.4%。二手房方面，3月青岛市二手房沿路房屋成交6913套，环比飞腾59%。合座看，3月，岛城新址、二手房成交均出现彰着飞腾。

从新建商品住宅成交区域隔离来看，上月岛城新建商品住宅成交织注在城阳、西海岸、莱西等地。具体来看，上月，城阳区新建商品住宅成交1633套，西海岸新区新建商品住宅成交1328套，莱西市新建商品住宅成交851套，胶州市新建商品住宅成交827套，市北区新建商品住宅成交577套，崂山区新建商品住宅成交440套，即墨区新建商品住宅成交318套，李沧区新建商品住宅成交304套，平度市新建商品住宅成交139套，市南区新建商品住宅成交11套。从新建商品住宅成交变化来看，上个月，市北、崂山、胶州等地新建商品住宅成交均大涨，飞腾幅度均超250%。

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二手房商场证实也很亮眼。凭证青岛网上房地产和青岛贝壳相干院统计，2025年3月激情综合网，青岛市二手房沿路房屋成交6913套，环比提高59%，较昨年同时6198套提高11.5%。

从区市数据看，各区签约环比均有上升，上升幅度较为平衡。其中西海岸新区签约1963套居首，市北区1135套、城阳区994套位列第二、第三。

从成交面积段来看，100㎡以上头积段成交占比均飞腾。80-100㎡面积段仍然是二手房成交占比最高的户型。单盘热度方面，鲁信长春花圃占据热搜榜榜首，万科往时城、维多利亚湾位列第二、第三。热搜前十中，市北区占据四席，西海岸新区占据三席，崂山区占据两席。

起头丨青报全媒体记者 王冰洁

裁剪丨小戈 校对丨忠升激情综合网